Aramis AlleeWonen en duurzame renovatie.
Aramis AlleeWonen uit Roosendaal vormt samen met Singelveste AlleeWonen de wooncorporatie AlleeWonen. Een corporatie met ongeveer 20.000 verhuureenheden in Breda en Roosendaal. De organisatie staat voor goed wonen en leven, met aandacht voor leefbaarheid, woonlasten, woonkwaliteit en gebiedsontwikkeling, maatschappelijk vastgoed en dienstverlening. Duurzaamheid en energiebesparing zijn twee van de speerpunten. Aramis AlleeWonen zag een aantal jaar geleden al de noodzaak van de toepassing van duurzame warmte- en koudevoorziening in haar nieuwbouw- en renovatie ontwikkelingen. De noodzaak is ingegeven vanuit de maatschappelijke verplichtingen, de mogelijke nieuwe marktactiviteiten en vanuit de wettelijke EPC eisen vanuit het Bouwbesluit. Maar vooral ook vanuit de comfortwensen ten aanzien van warmte en koude voor de huidige en toekomstige gebruikers. Daarnaast is in de visie van Aramis AlleeWonen duurzaamheid een van de kernwaardes. De verwachte stijging van de energiekosten is een aandachtspunt. Om de woonlasten beheersbaar te houden, moeten vooral de energiekosten dalen. Om de betaalbare woningvoorraad in stand te houden, moeten maximale energiebesparende maatregelen worden genomen. Kortom: van huurlasten naar woonlasten. Met de renovatie van complex 505/506 Kroeven zijn 264 woningen volgens de “passiefhuis”-methode getransformeerd. Een project dat uniek is omdat een groot aantal traditionele ‘rijtjes-huurwoningen’ (in bewoonde situatie) zijn gerenoveerd volgens de passiefhuis methode. Naast het zeer energiespraakmakende karakter is zeker ook de relatief korte uitvoering (combinatie van prefabricage met een strakke uitvoeringsplanning) opzienbarend. Aramis AlleeWonen is hiermee een van de grondleggers van een duurzaam en energiezuinig project in de bestaande bouw, welke uniek is in Nederland. In een eerder stadium zijn in deze wijk ook 3 nieuwbouw Passiefwoningen door Aramis AlleeWonen ontwikkeld en gebouwd.
Momenteel worden de volgende projecten gerealiseerd:
* De Limerick, 34 appartementen met 1 of 2 slaapkamers met huurprijzen onder de huurtoeslaggrens
* Kwintijn: 5 eengezinswoningen in de vrije verhuur ( volgens de passiefhuismethode ( In een passiefhuis worden de warmteverliezen tot een minimum gereduceerd door een optimale isolatie, grote luchtdichtheid en warmteterugwinning via het ventilatiesysteem. Er wordt optimaal gebruik gemaakt van passieve warmtewinsten uit de bodem en via de zon. Een passiefhuis heeft geen traditioneel verwarmingssysteem nodig en toch heerst er een aangenaam binnenklimaat. Dit betekent dat een passiefhuis veel minder energie nodig heeft dan de gemiddelde bestaande woning )
* Kwintijn, 2 patiowoningen in de vrije verhuur ( Deze woningen hebben ook een hoogwaardig isolatieniveau maar niet het passiefhuislabel )
